Page 64 - Вестник Новгородского Земства 1906-21 выпуск

■■

58 В ѣ С Т Н Д К Ъ НОВГОРОДСКАГО З Е М С Т В А . Х° 21. (1906),
Въ цѣляхъ подбора удовлетворительнаго состава покупщиковъ не
с л ѣ д у е т ъ продавать имъ у ч а с т к и въ собственность немедленно. У ч а -
с т к и должны быть отдаваемы лицамъ, желающимъ ихъ пріобрѣсти,
первоначально въ аренду на 3 — 5 л ѣ т ъ съ обязательствомъ посе-
л и т ь с я на нихъ, обстроиться и завести болѣе или менѣе правильное
улуччіенное хозяйство непремѣнно съ навознымъ удобреніемъ.
Лишь по выполненіи условій поселенческаго контракта поселенецъ
долженъ получать право на покупку у ч а с т к а по ранѣе условленной
ц ѣ н ѣ . Такой порядокъ принятъ повсемѣстно к а к ъ въ Пруссіи, т а к ъ
равно въ Америкѣ и въ Алжирѣ. А. С. Ермоловъ, проектируя передъ
с а м ы м ъ своимъ уходомъ изъ министерства земледѣлія распродажу к р е -
с т ь я н а м ъ к а з е н н ы х ъ оброчныхъ с т а т е й , т а к ж е предполагалъ отдавать
земельные у ч а с т к и крестьянамъ сначала въ въ аренду и только по-
томъ, по застройкѣ, продавать ихъ въ собственность.
Въ к у п ч е й крѣпости должно быть неиремѣнно помѣщаемо обяза-
тельство покупщика ж и т ь на у ч а с і к ѣ и вести на немъ правильное
ное многопольное хозяйство съ навознымъ удобреніемъ, а т а к ж е не
п р е п я т с т в о в а т ь производству меліорацій, которыя будутъ предприняты
по просьбѣ извѣстной части поселенцевъ. Неисполненіе этихъ о б я з а -
т е л ь с т в ъ должно влечь за собою право к а з н ы на обратный выкупъ
у ч а с т к а по пониженной сравнительно цѣнѣ.
По заключеніи будущимъ собственникомъ у ч а с т к а аренднаго на
него к о н т р а к т а ему должно быть оказываемо содѣйствіе крестьянскаго
банка въ продажѣ усадьбы и земли на родинѣ. Долженъ быть безза-
медлительно опредѣляемъ размѣръ ссуды, которую банкъ согласенъ вы-
дать подъ эту землю, при условіи укрѣпленіи ея въ личную собствен-
ность въ тѣхъ селеніяхъ, гдѣ существуетъ общинное землевладѣніе.
При извѣстной децентрализаціи дѣятельности крестьянскаго банка
это о к а ж е т с я вполнѣ возможнымъ.
Наконецъ, по переѣздѣ поселенца на пріобрѣтаемый участокъ, ему
должно* быть оказываемо содѣйствіе к ъ возведенію необходимыхъ по-
строекъ по возможно дешевымъ цѣнамъ. Съ этою цѣлью лицо, з а в ѣ -
дывающее распродажей, должно имѣть подъ руками нѣкоторое коли-
чество готовыхъ срубовъ, к и р п и ч а , кровельнаго желѣза и т . д. Особое
вниманіе должно быть обращаемо на устройство поселенцемъ экономи-
ческой печи, которая потребляла бы возможно меньшее количество
топлива.
Долженъ быть выработанъ типъ такой печи и подготовлено не-
обходимое количество опытныхъ печниковъ. Полученіе дешевыхъ сру-
бовъ недостижимо для отдѣльныхъ к р е с т ь я н ъ , но не представитъ за-
трудненія для лицъ, завѣдующихъ распродажей имѣній или оброчныхъ
с т а т е й . Въ послѣдніе годы владѣльцы дачныхъ участковъ въ Черно-